根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》相關規(guī)定，建設用地用途變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司委托福建中凱檢測技術有限公司對福州濱海新城2023年第10號地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項目概況
福州濱海新城2023年第10號地塊位于福州濱海新城文松北路東側、規(guī)劃路一南側、規(guī)劃路三西側，根據(jù)福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局《福州濱海新城2023年第10號地塊土地出讓規(guī)劃條件》（長自然地（2023）57號），福州濱海新城2023年第10號地塊分為地塊一及地塊二，地塊一面積11267平方米，地塊二面積9489平方米，地塊總面積20756平方米（計31.13畝），地塊中心坐標119.644805°E，25.955534°N。東至規(guī)劃路三，西至文松北路，北至規(guī)劃路一、南至安置房在建項目。該地塊歷史為居民區(qū)。地塊一規(guī)劃為二類居住用地（R2），地塊二規(guī)劃為商業(yè)用地（B11、B13）、商務用地（B2）。
二、調(diào)查內(nèi)容
通過對項目地塊及其周邊區(qū)域的用地歷史與現(xiàn)狀利用、自然環(huán)境情況等資料的收集與分析、現(xiàn)場勘查、人員訪談等方式，識別項目地塊潛在的土壤和地下水污染情況。
按照《建設用地土壤污染 狀況調(diào)查 技術導則》（HJ25.1-2019）相關調(diào)查工作內(nèi)容與程序，開展第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作。為排除不確定因素，在現(xiàn)場勘查過程使用X射線熒光快速檢測儀（XRF）、光離子化檢測儀（PID）等快速檢測設備對項目地塊土壤進行現(xiàn)場快速檢測；采用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值進行評價分析并編制項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告。
三、調(diào)查結果
經(jīng)對項目地塊開展歷史資料收集分析、現(xiàn)場踏勘以及人員訪談等調(diào)查工作，確認項目地塊及周圍區(qū)域無明確的造成土壤污染的來源；項目地塊內(nèi)快速檢測點位的土壤樣品檢測結果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值。
項目地塊不屬于污染地塊的結論，本次第一階段調(diào)查土壤污染狀況工作結束、無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，可作為二類居住用地（R2）、商業(yè)用地（B11、B13）、商務用地（B2）等項目開發(fā)利用。
四、委托單位名稱及聯(lián)系方式
委托單位：福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0591-28811382
五、報告編寫單位及聯(lián)系方式
編制單位：福建中凱檢測技術有限公司
通訊地址：福建省閩侯縣上街鎮(zhèn)烏龍江大道7號創(chuàng)新園21#樓5層
聯(lián)系人：呂工 聯(lián)系電話：0591-86390107